Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Содержание

Размер госпошлины при вступлении в наследство на квартиру: как рассчитывается

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру является обязательным платежом, установленным на законодательном уровне.

Она подразумевает под собой оплату действий регистрационного характера, в данном случае выдачу свидетельства о наследовании.

Сбор взимается с лица, вступившего в наследство, при этом не имеет значения характер наследования (по завещанию или по закону). Когда правопреемников несколько, пошлину оплачивают все, в зависимости от своей доли.

Процедура получения наследства

Оформление наследства осуществляется через нотариуса. Поэтому наследникам для вступления в свои права первым делом нужно обратиться именно к нему.

Если было оставлено завещание, процедурой будет заниматься нотариус, который его заверил.

При отсутствии завещания, правопреемники должны обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего. 

Госпошлину необходимо оплатить нотариусу до вступления в наследство, только после этого начнется процедура оформления.

Нотариус оказывает следующие услуги:

  1. открытие наследственного дела;
  2. консультация по пакету документов, которые нужно предоставить;
  3. консультация по другим вопросам, связанным с оформлением наследства;
  4. проверка всех документов;
  5. составление и выдача свидетельства.

За удостоверение подписи в заявлении нотариусу нужно будет дополнительно заплатить 100 рублей. Помимо этого клиентам могут быть оказаны и другие дополнительные платные услуги, например:

  • помощь в получении документов (составление заявлений, запросов в государственные органы);
  • принятие мер по охране  имущества и другие.

Как определить размер госпошлины?

Размер государственной пошлины при вступлении в наследство на квартиру зависит от двух факторов:

  1. очередность наследования;
  2. стоимость квартиры.

Взнос рассчитывается в процентном соотношении от стоимости имущества. Величина процента установлена статьей 333.24 НК РФ и на нее влияет степень родства с покойным:

  • 0,3% от суммы имущества — такая пошлина установлена для наследников первой линии (дети, в том числе приемные, супруги, родители, родные сестры и братья). Максимальная сумма сбора — 100 тыс. рублей;
  • 0,6% от суммы имущества для остальных наследников. Максимальная граница — 1 млн. рублей.

Степень родства учитывается и при вступлении в право наследования по завещанию.

Поэтому, несмотря на то, что такой характер наследования не подразумевает подтверждения родственных связей с наследодателем, при их наличии рекомендуется представить соответствующие документы. Это поможет снизить размер сбора.

Приведем пример, как рассчитывается государственный сбор при наследовании квартиры. По завещанию квартира переходит родному сыну наследодателя.

Стоимость квартиры — 4 785 000 руб. Сын, наследник первой очереди, значит ему нужно будет заплатить нотариусу за оформление свидетельства — 14 355 руб.

(4 785 000 х 0,3%).

Предположим, что квартиру такой же стоимости наследует не сын, а племянник. Ему нужно будет оплатить 28 710 рублей (4 785 000 х 0,6%).

Какая стоимость берется для расчета?

Существует 3 стоимости квартиры:

  1. инвентаризационная — ее можно узнать в БТИ, подтверждается справкой из организации;
  2. кадастровая — она содержится в Кадастровом реестре. На 2019 год не все дома прошли кадастровую оценку, которая должна быть завершена к 2020 году, поэтому она может отсутствовать. Кадастровая стоимость выше инвентаризационной;
  3. рыночная — устанавливается по независимой оценке. Часто бывает самой высокой.

Наследник вправе самостоятельно определить вид стоимости имущества, который будет браться для расчета.

Самой низкой является инвентаризационная стоимость, соответственно и пошлина рассчитанная по ней будет наиболее приемлемой для наследника и наименее выгодной для другой стороны.

Несмотря на то, что при расчете налогов инвентаризационную стоимость уже заменили на кадастровую, соответствующие изменения в законодательстве по делу наследования еще не внесли. Значит, на сегодняшний день ее еще можно использовать при оплате госпошлины.

Нотариус не вправе советовать или принуждать наследника к выбору того или иного вида стоимости.

Льготы при уплате сбора

Полностью от уплаты взноса освобождаются (ст. 333.35 НК РФ):

  • лица, проживавшие в квартире с умершим до и после его смерти;
  • ветераны ВОВ;
  • Герои СССР и России;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники политических репрессированных;
  • наследники лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, связанных с обеспечением правопорядка, охраной государственного имущества, спасению жизней людей;
  • несовершеннолетние и недееспособные наследники.

Льгота в размере 50% предоставляется инвалидам 1-й и 2-й группы.

Как оплатить?

Для оплаты потребуются реквизиты, которые необходимо взять у нотариуса. Есть 3 способа:

  1. Через банк. Оплату можно произвести по квитанции в отделении любого банка. За свои услуги банк дополнительно возьмет комиссию;
  2. Через терминал, который принимает наличные;
  3. Через сайт госуслуг. Для подтверждения оплаты чек нужно распечатать.

Квитанция об оплате или чек прикладываются к остальным документам необходимым для получения наследства.

Госпошлина при оформлении квартиры в наследство через суд

Для вступления в свои права наследникам дается полгода со дня смерти наследодателя. По истечении их срок считается пропущенным.

Однако его можно восстановить при наличии уважительных причин и если наследник обратился в суд до истечения 6 месяцев, после того как эти причины исчезли.

При судебном разбирательстве размер пошлины будет зависеть от суммы и типа иска.

Для квартир, прошедших оценку, установлены следующие размеры взноса, в зависимости от стоимости иска:

Сумма иска (тыс. руб.) Размер пошлины
До 20 4% от суммы иска (не менее 400 рублей)
20 — 100 3% + 800 руб.
100 — 200 2% + 3 200 руб.
200 — 1 000 1% + 5 200 руб.
Свыше 1 000 0,5% + 13 200 руб.

Максимальный размер госпошлины не может превышать 60 тыс. рублей.

Государственная пошлина при оформлении квартиры в наследство в каждом случае рассчитывается индивидуально, согласно налоговому законодательству.

Наследник может повлиять на расчет и снизить размер сбора, выбрав инвентаризационную стоимость квартиры.

Законодательством также предусмотрена ответственность за неуплату пошлины — в виде штрафа, размер которого устанавливает суд.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/gosposhlina-pri-vstuplenii-v-nasledstvo-na-kvartiru

О госпошлине на наследство: кто освобождается от уплаты при вступлении

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Процесс взимания пошлины начинается еще со времен Средневековья. Феодалы забирали пошлину за проезд по дорогам, по мостам, за исследование разбирательств в судебном органе, за применение лесных угодий.

Пошлина выявляется в виде финансового сбора, который платится за счет государства определенными органами во время обращения граждан и компаний в государственные инстанции и в суд за выполнение четко выявленных функций в обозначенных Законодательством размерах.

Что такое госпошлина

Государственная пошлина представляет собой платеж в бюджетный орган, который взимается с плательщика в ситуациях обращения в государственные органы, в том числе и местного самоуправления или к должностным лицам, наделенные полномочиями осуществлять действия юридически значимого характера в пользу обратившегося. Взимание государством пошлины определяется гл. 25.3 НК РФ, в которой дано четкое определение данного термина.

Госпошлина входит в состав налоговой системы РФ, по этой причине ее можно определить как разновидность налоговых платежей.

Одним из сходств государственной пошлины с налогом является обязательство выплаты в госбюджет, а также определение плательщика пошлины и элементов налогообложения в статье 17 НК РФ.

Однако ее отличием от налогов заключается в цели взимания и возмездном характере осуществления.

Исключения составляют ситуации обращения в консульские организации государства.

Под плательщиком будут пониматься:

  • Физические лица;
  • ИП;
  • Юридические лица.

На самом деле ситуации оплаты госпошлины можно поделить:

  • Оплату юридически значимых действий — разного рода административные процессы (регистрация юридического или физического лица в качестве ИП, обретением дубликатов документации, нотариальные действия и многое другое).
  • Платежи по судебным издержкам, если плательщик выступает в суде стороной, не в интересах которой выносится постановление или обжалующий определенное решение в судебном органе вышестоящего уровня.
Читайте также  Как наследуется неприватизированная квартира?

Размер госпошлины за оформление наследства

Можно ли вступить в наследство по доверенности

В современных условиях нужно понимать, что ничего не достается нам бесплатно.

При оформлении наследства на имущество необходимо подготовиться к тому, что при осуществлении данного процесса наследнику придется понести некоторые расходы.

К таким расходам относится, в частности, и государственная пошлина.

Обратите внимание! Величина госпошлины обозначается НК России. В частности, пунктом 22 ст. 333.24 НК РФ выявляется величина нотариального тарифа за оформление наследства и предоставление определенного свидетельства.

Исходя из налогового законодательства, государственная пошлина на наследство и ее величина находится в зависимости от нескольких факторов:

  • Родственные взаимосвязи наследодателя и наследника.
  • Цена собственности по наследству.

Ближайшим родственникам наследодателя нужно будет оплачивать только 0,3% от цены наследуемой ими собственности. Причем, величина государственной пошлины не обязана быть выше 100 тыс. руб.

Другим родственникам наследодателя нужно заплатить 0,6% от цены наследуемой ими собственности. Наибольший предел стоимости госпошлины за оформление наследства у нотариуса в 2018 году равняется 1 млн. руб.

Сделки, связанные с оформлением наследства проводит нотариус. Родственники и другие лица, которые претендуют на имущество наследодателя, обращаются в нотариальную контору, чтобы открыть наследственное дело, если не имеется судебных разбирательств по наследственному имуществу.

Дополнительная информация! В некоторых случаях, нотариусу приходится осуществлять некоторые меры по охране или управлению имуществом, переданным в наследование. Необходимостью принятия данных действий определяется заявлением лиц, заинтересованных в обеспечении сохранности данного имущества.

В ст. 333.25 определены индивидуальные случаи, которые связаны с уплатой госпошлины. Например, если нотариус осуществляет работу за пределами своей конторы, величина государственной пошлины возрастет в 1,5 раза.

Госпошлина при вступлении в наследство подсчитывается при учете инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены наследуемой собственности по усмотрению наследника. Нотариальная контора не может настраивать на принятии определенной оценки цены, к примеру, рыночной.

Наследнику может предлагать один из имеющихся вариантов оценивания стоимости имущества — по собственному усмотрению.

Цена наследственной собственности обозначается в специализированной документации — кадастровой, технической, оценочной.

Наиболее часто используется оценочная стоимость имущество, так как она является актуальной стоимостью на дату принятия наследственного имущества.

В любой отдельной ситуации величина государственной пошлины на наследство квартиры, дома или иного имущества подсчитывается лично. Так как сочетание степени родственных связей с ценой собственности способна быть абсолютно различной.

Чаще всего, для оценки стоимости имущества приглашают сотрудников Бюро технической инвентаризации, так как они являются наиболее надежными оценщиками со стороны государства.

В данную организацию имеет право обратиться каждый гражданин, если он имеет в планах получить имущество в наследство. Стоимость услуг Бюро выше, чем в аналогичных частных компаниях.

К тому же, государственная организация занимается оценкой немного дольше частных оценщиков, поэтому многие наследники ставят в приоритет организации-оценщиков частного порядка.

Важно! Нотариальная контора не обозначает цену собственных услуг. Величину нотариального тарифа выявляют законом.

Осуществление одинаковых действий нотариуса обладает одинаковой ценой у каждого нотариуса.

Разница состоит только в фактах, которые выявляют величину нотариального тарифа.

Денежные средства, уплаченные наследниками имущества, расходуются на затраты трудовых, материальных, а также информационных ресурсов по процедуре оформления документов.

К данным затратам относится, в основном, заработная плата помощникам и секретарям, которые ведут это дело.

Некоторая часть от суммы уплаченной пошлины уходит на содержание юридического офиса, на оплату нотариальных взносов и налоговых платежей по внебюджетным фондам.

Госпошлина за наследство по закону и по завещанию

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Право наследовать имущество вступает в силу после смерти наследодателя. Наследство может оформляться двумя способами: по завещанию и по закону.

В случае наследования по завещанию наследодатель сам формирует в специальном документе наследников, претендующих на его имущество.

Он имеет право завещать имущество любому человеку, а не только своим родственникам. Завещание обязательно должно быть заверено печатью и подписью нотариуса.

Однако если наследодатель не составил данный документ, наследование осуществляется в определенной законом очередности.

Подписание нотариусом завещание

Законодательство НК РФ не обозначает отличий среди предоставления свидетельства во время наследования по закону и по завещанию. Величина пошлины на наследство станет одинаковой, вне зависимости от того, по законодательству или по завещанию осуществляются наследственные права.

Величина государственной пошлины в Москве находится в зависимости только от описанных выше факторов: близких связей среди наследодателя и наследниками, и ценой собственности.

Когда наследников имеется некоторое количество, любой из них платит госпошлину в полной величине. Платеж по государственной пошлине является обязательным для каждого наследника, при отсутствии обозначенных законодательством льготных отчислений.

Освобождение от оплаты пошлины

Определенные категории людей в полной мере или частично будут освобождаться от платежа по тарифу у нотариуса во время оформления наследственных прав. Список подобных категорий граждан выявляется НК РФ.

Освобождение от уплаты госпошлины

Исходя из статьи 333.35 НК РФ, от оплаты госпошлины за обращение к органам или уполномоченным лицам, совершающие нотариальные действия, будут освобождены:

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • герои Советского союза;
  • кавалеры ордена Славы;
  • герои РФ.

Ст. 333.38 Налогового Кодекса России выявляет льготные условия на осуществление действий нотариусом для конкретных категорий людей:

  1. Половину тарифа нотариуса за каждые действия, в том числе, оформление наследственных прав, станут платиться инвалидам 1 и 2 группы.
  2. От платежа нотариусу госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются такие категории граждан:
  • наследники жилого помещения, земельного участка, на котором располагается наследуемое недвижимость, квартира, комната, когда они жили там совместно с наследодателем до и после его гибели;
  • наследники умерших при исполнении обязанностей со стороны государства и общества, обязанностей задолженности жителя РФ по спасению жизни, охране государственной собственности, правового порядка;
  • наследники вкладов в банке, финансовых средства на счетах в банковских организациях, страховых сумм, заработных плат, пенсионных отчислений, сумм вознаграждения автору;
  • наследники, не достигшие возраста 18 лет;
  • недееспособные наследники, над которыми устанавливается опекунство.

Основанием для того, чтобы освободить наследника от оплаты тарифа нотариуса, считается документация, которая подтверждает принадлежность к одной из описанных категорий льгот.

Как оплачивается государственная пошлина

Процесс выплаты государственной пошлины является довольно простым мероприятием. Для его осуществления нужно найти определенную квитанцию, которая после платежа сбора станет предоставляться в государственный орган по обращению. Обрести подобную реально несколькими методами:

  1. Взять в той организации, обращение в которую обязывает заплатить государственную пошлину.
  2. Распечатать квиток самостоятельно, взяв ее образец на официальном сайте той компании, обращение в которую обязывает осуществлять платежи по государственной пошлине.
  3. Обрести документ на месте платежа. Вид и формат квитка выявляется исходя из субъекта по проживанию и особенностей ситуаций, из-за которых нужно выплатить сбор.

Для выплаты государственной пошлины важно иметь определенную информацию. Чаще всего нужны такие данные:

  • Паспорт плательщика.
  • Причина выплаты сбора и обращение в определенную государственную компанию.
  • Реквизиты получателя средств.
  • Номерной знак транзакции, обретаемый после осуществления платежа и обязательно вносимый в квиток об оплате сбора.Оплата величины госпошлины

Государственная пошлина при вступлении в наследство по закону, так же, как и по завещанию, оплачивается перед подачей заявления на вступление в права наследства.

Исходя из определенных особенностей выплаты государственной пошлины способны потребоваться дополнительные бумаги.

К примеру, при первоначальном обретении удостоверения водителя для платежа по квитку, нужно будет найти сведения автошколы, в которой осуществлялось обучение, а для обращения в судебный орган — величина денег по иску и государственной пошлины, которая рассчитана исходя из первого.

При наследовании, имущество (ст. 217 НК РФ) как при других доходах физических лиц, не облагается налогами.

На заметку! Квиток подтверждения платежа госпошлины отдается нотариусу со всеми остальными документами на вступление в наследственные права.

Осуществляя прошлые шаги, требуется проводить напрямую платеж по сбору. Следует принять во внимание, что оплата государственной пошлины осуществляется только через банк. Произвести оплату квитка реально одним из таких методов:

  • С помощью кассы в Сбербанке или иного банка.
  • С помощью терминала в банке в отделении любого учреждения.
  • С помощью интернета или за счет сайта государственной организации, обращение в которую обязывает выплачивать пошлину, а также получение помощи в Едином портале государственных услуг, в личном кабинете «Сбербанк Онлайн».

Любой из методов уплаты сбора обладает собственными преимуществами и недостатками. Срок уплаты пошлины определен в законодательстве РФ и равен шести месяцам с даты открытия наследства, чаще всего сразу после дня смерти наследодателя.

Законодательством РФ также предусмотрена ответственность за неуплату госпошлины. Подробности о принудительном взыскании пошлины, а также начисление штрафа за неуплату, отражены в статьях 122 и 333.16 Налогового Кодекса России.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/gosposlina-na-nasledstvo.html

Госпошлина за наследство

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Госпошлина — это такой сбор, который берется с граждан или юридических лиц, при их обращении в государственные или муниципальные органы за совершением юридических действий, список которых закреплен налоговым кодексом РФ.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

В статье 333.17 НК РФ также прописано, что госпошлина взимается и за оказание нотариальных услуг. Взимают пошлину государственные органы, органы местной власти, муниципальные органы.

Госпошлина взимается с налогоплательщиков, которым необходима услуга, которая подпадает под оплату госпошлины. Некоторые граждане освобождены от уплаты этого сбора, а иностранные организации делают это по определенным тарифам.

Чтобы подтвердить оплату, гражданину необходимо предоставить квитанцию об оплате сбора.

Срок оплаты госпошлины также ограничен шестью месяцами с момента открытия наследства. Впрочем, его можно восстановить через суд, если пропуск связан с уважительными обстоятельствами.

Получение наследства как уже свершившийся факт можно рассматривать только после оплаты специального сбора.

Размер госпошлины

Процесс оформления наследства строго регламентирован. В законодательстве четко указаны все действия, которые должен выполнить преемник и объем вознаграждения, которое получает нотариус.

Читайте также  Проверить наследственное дело у нотариуса

Госпошлина при вступлении в наследство в 2017 году имеет свои размеры. Они указаны в статье 333.24 НК РФ. Размер сбора определяется, в зависимости от наименования действий нотариуса и бывает следующим:

  • за оглашение закрытого завещания — 300 рублей;
  • за удостоверение или принятие скрытого завещания – 100 рублей;
  • за подтверждение подлинности подписи – 100 рублей;
  • за обеспечение сохранности наследуемого имущества – 600 рублей.

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Оплате подлежат не только технические услуги нотариата, но и сам факт получения наследства.

Госпошлина за наследство квартиры в 2017 году определяется исходя из нормы закона. Расчет производится на основании оценочной стоимости квартиры. От стоимости квартиры берется утвержденный процент и высчитывается сумма сбора.

При первом обращении к нотариусу происходит оплата за техническую работу – оформление документации, вскрытие завещания, принятие заявления.

После окончательного оформления наследуемого к уплате подлежит следующий сбор:

  • если сумма не превышает 100 тыс. рублей, то сбор имеете размер 0,3% от общей суммы наследства (этот размер утвержден для первоочередных наследников, а также официально усыновленных детей и полнородных родственников);
  • для иных преемников, при оценке стоимости наследуемой массы не превышающей 1 млн. рублей размер госпошлины составляет – 0,6% от общей стоимости собственности.

Госпошлина за наследство по закону и госпошлина по завещанию одинаковые. Стоимость наследуемой собственности определяется исходя из оценки имущества.

При оформлении свидетельства для расчета госпошлины в расчет не берутся те вещи, которые не являются объектами регистрации в государственном реестре и не упоминаются в свидетельстве.

Оценка стоимости имущества

Для вступления в наследство необходимо определиться со стоимостью наследуемой массы. Особенно много времени это занимает, когда в составе наследственной массы есть недвижимое и движимое имущество подлежащее оценке экспертов.

Оценка открывшегося наследства выполняется исходя из стоимости этого имущества. Чтобы определиться со стоимостью, преемнику необходимо обратиться: либо в государственную компанию, либо в частную, оказывающую подобные услуги.

Оценку транспортного средства могут выполнить и судебные органы юстиции, и частные компании, специализирующиеся на оценке автомобилей.

Стоимость недвижимости могут определить компании, выполняющие оценку именно таких объектов или федеральные органы.

Если наследуемое имущество находится за пределами РФ, то стоимость ее определяется, исходя из оценки, выполненной по месту нахождения собственности.

Различаются две стоимости недвижимости: рыночная и инвентаризационная. Наследник имеет право, выбрать самостоятельно, каким способом он хочет оценить свое имущество.

Разница между этими стоимостями очень существенная и для дальнейшей оплаты госпошлины и налогов может иметь принципиальное значение. В некоторых случаях наследования используется только рыночная стоимость недвижимости.

Это происходит, если имущество наследуется по завещанию или наследующее лицо получает только долю в общей наследственной массе.

Частные случаи

Иногда бывает так, что наследников сразу несколько, и их доли либо равны, либо имеют разный объем. Размер сбора в такой ситуации определяется в соответствие с законодательством.

В случае если преемников несколько, в независимости от того, каким способом оформляется наследство, сбор оплачивается каждым наследующим лицом. Процент госпошлины остается таким же, какой утвержден в законодательстве.

Если свидетельство о праве на наследство выдается на долю наследуемого имущества, то размер госпошлины определяется пропорционально размеру доли преемника. Если происходит отказ преемника от наследуемого имущества, то госпошлину оплачивают последующие наследники.

При возвращении свидетельства на долю наследуемой собственности и получении всей наследственной массы, сумма госпошлины ранее оплаченной части наследства вычитается из суммы госпошлины подлежащей к уплате за все наследуемое имущество.

Кто освобожден от уплаты госпошлины?

Не все, обязаны оплачивать сбор при наследовании. Существует группа граждан, которые либо освобождаются от уплаты госпошлины, либо получают льготы.

Льготы могут носить как общий характер, так и специальный.

Специальный характер имеют те льготы, которые применяются при выполнении действий специальной направленности.

Освобождаются от уплаты сбора следующие лица:

  • государственные органы или органы местного самоуправления, которые обращаются в инстанции в случаях предусмотренных законодательством;
  • на 50% освобождаются инвалиды I и II групп;
  • организации инвалидов, осуществляющие свою деятельность на общих началах;
  • участники боевых действия – ВОВ, герои Советского Союза и герои РФ.

Для получения льгот или полного освобождения от сбора таким гражданам необходимо предъявить соответствующие документы – удостоверения, справки, свидетельства.

Относительно наследственного права, от уплаты сбора или на получение льгот имеют ряд лиц в следующих ситуациях:

  • если происходит подтверждение завещания в пользу государства;
  • если физическое лицо наследует жилплощадь, на котором оно проживало с собственником на день его кончины;
  • при получении наследства граждан, которые погибли при выполнении гражданского долга;
  • при оформлении вкладов, средств на расчетном счете, страховки, доходов от интеллектуальной собственности;
  • в случае если, наследующее лицо не достигло совершеннолетнего возраста, или является психически недееспособным.

Заключение

В заключении можно сформулировать ряд рекомендаций, которые стоит помнить при оформлении наследства и которые помогут справиться с процедурой:

  1. Госпошлина на наследство – это обязательный сбор.
  2. Сбор уплачивается в пользу государства, а плательщиком является лицо, которое нуждается в получении юридически значимых действий;
  3. Для подтверждения оплаты необходимо предоставить оригинал квитанции.
  4. Размер госпошлины на техническую работу нотариата определяется исходя из того, какие действия требуются от нотариуса.
  5. Госпошлина для получения всей наследственной массы рассчитывается исходя их общей стоимости наследуемого имущества и круга получателей собственности.
  6. Для определения размера госпошлины необходимо сделать оценку недвижимого и движимого имущества.
  7. Недвижимое имущество оценивается в кадастровой палате или в специальной фирме занимающейся оценкой недвижимости, а оценка транспорта проводится в техническо-экспертном отделе юстиции или в частной компании.
  8. Возможно, использовать как инвентаризационную стоимость собственности, так и рыночную.
  9. При наследовании долей, преемник оплачивает госпошлину соразмерно своей доле.
  10. Не все граждане попадают под уплату обязательного сбора.
  11. Льготы на услуги нотариата получают лица, перечень которых утвержден законом.

Список законов

Статья 333.17 НК РФ

Статья 333.24 НК РФ

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/gosposhlina-za-nasledstvo/

Размер госпошлины при вступлении в наследство

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Каждый наследник должен знать, что госпошлина при вступлении в наследство по закону является обязательным платежом при оформлении наследственного имущества.

Определенная на законодательном уровне сумма оплачивается за выдачу свидетельства, подтверждающего факт наличия права собственности на наследственное имущество, а также за осуществление нотариальных действий, предшествующих этому.

Государственная пошлина, оплачиваемая при вступлении в наследство в пользу государства, является обязательным сбором (за исключением определенных категорий лиц).

Как определяется размер государственной пошлины при оформлении наследства?

Многие наследники считают, что вступление в наследство по закону является абсолютно бесплатной процедурой. Но, на самом деле, это не так.

Безусловно, необходимость уплаты налога за получение наследственного имущества была отменена в 2005 году.

А вот обязанность заплатить государству установленный размер пошлины осталась.

В соответствии с нормами налогового законодательства величина государственной пошлины зависит от следующих моментов:

  • стоимости имущества, передаваемого по наследству;
  • степени родственных связей, существующих между наследодателем и наследником.

Если речь идет обо всех остальных наследниках, то они должны отдать в пользу государства 0,6% цены наследуемого имущества.

Это правило действует и в отношении тех наследников, которые не являются родственниками. Это относится и к тем ситуациям, когда в наследство вступают лица, которые обозначены в завещании.

В данном случае размер государственной пошлины не может составлять более 1 миллиона рублей.

Что касается определения цены имущества, которое передается по наследству, то во внимание могут брать рыночную, кадастровую или инвентаризационную стоимость отдельных объектов (из какой стоимости исходить, решение принимает сам наследник). При этом, лицом, вступающим в наследство, нотариусу должен быть предоставлен определенный документ, содержащий сведения о стоимости имущества.

Необходимо учесть, что в каждом конкретном случае размер государственной пошлины рассчитывается индивидуально. Чтобы правильно определить сумму данного платежа для каждого из наследников, следует  определиться, какое именно имущество перейдет в его собственность по наследству.

После того, как определились с наследуемыми объектами, производится их оценка. Зачастую для этой цели наследники обращаются в государственную или частную фирму, специализирующуюся на подобного рода услугах.

Если же возникает необходимость определить величину государственной пошлины, когда в состав наследства входит недвижимость, которая находится за пределами государства, прибегают к услугам оценщиков по месту нахождения недвижимого имущества.

Госпошлина при оформлении наследства по закону и по завещанию: в чем отличие?

На законодательном уровне не закреплены различия в отношении величины госпошлины при оформлении наследственного имущества по завещанию и по закону.

Здесь учитываются только указанные выше факторы: наличие (отсутствие) родственной связи и ее степень, а также размер стоимости передаваемого по наследству имущества.

Это означает, что, если в завещании указан близкий родственник (который относится к первой или второй очереди наследования), то он обязан оплатить 0,3% от суммы полагающегося ему наследства.

А вот если в роли наследника, обозначенного в завещании, выступает посторонний человек, то при оформлении своих наследственных прав ему придется заплатить 0,6% от стоимости полагающегося ему имущества.

В ситуации, когда наследников несколько, каждый из них должен заплатить установленный размер государственной пошлины (с учетом степени родства с наследодателем  и цены имущества, которое он оформляет в собственность). От такой обязанности освобождены определенные категории лиц.

Стоит учитывать, что пошлина при вступлении в наследство по закону оплачивается в установленном размере наследником.

А квитанция, подтверждающая совершение оплаты, предоставляется в нотариальную контору вместе с пакетом документов для оформления наследства.

Без оплаты наследнику не выдадут свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на наследственное имущество.

Факт оплаты государственной пошлины за совершение определенного рода нотариальных действий подтверждается документально. В роли такого документа выступает квитанция об оплате госпошлины в установленном размере.

Также нужно взять во внимание, что, помимо госпошлины, наследником должны быть возмещены нотариусу фактически понесенные расходы, включая проверку предоставленных документов, оформление дела, предоставление консультаций  и иное.

Когда наследник освобождается от необходимости оплаты госпошлины?

Нормами действующего законодательства установлено, что от необходимости оплачивать государственную пошлину при вступлении в наследство по закону и по завещанию освобождены определенные категории лиц, которые отличились особыми заслугами перед государством.

В их число включают:

  • героев РФ и Советского Союза;
  • кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов, а также участников Великой Отечественной Войны.

Помимо этого, при оформлении свидетельства на наследства не оплачивают пошлину следующие наследники:

  1. Не достигшие совершеннолетия на момент открытия наследства.
  2. Лица, являющиеся недееспособными, над которыми в установленном порядке установлено попечительство или опека.
  3. Лица, которые наследуют банковские вклады, зарплату, пенсию, авторское вознаграждение, страховые суммы.
  4. Лица, наследующие жилую недвижимость или участок земли, где расположено такое имущество, при условии, что они проживали в данном объекте недвижимости совместно с наследодателем на момент его смерти (до и после открытия наследственной массы).
  5. Лица, наследующие после политически репрессированных.
  6. Если наследодатель погиб в результате исполнения общественных или государственных обязанностей (включая обязанность в отношении гражданского долга, касающегося спасения жизни, охраны правопорядка, а также государственной собственности).

Льготы в отношении уплаты госпошлины за оформление наследства распространяются на инвалидов первой и второй групп – они должны оплачивать половину от установленного размера.

Для того чтобы лицо могло воспользоваться льготой или получить свидетельство о праве на наследство абсолютно бесплатно, оно должно предоставить нотариусу документ, подтверждающий принадлежность к одной из вышеперечисленных категорий наследников. Если такой документ предоставлен не будет, нотариус вправе требовать оплаты госпошлины в полном объеме.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/heir/gosposhlina-pri-vstuplenii-v-nasledstvo-po-zakonu

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство — Юрист Владислав Анохин

Госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство

Под госпошлиной понимается плата за совершение определенных юридических действий.

При вступлении в наследство необходимо уплатить госпошлину, которая берется за ведение нотариусом дела по наследству и выдачу такого документа, как свидетельство на наследуемое имущество.

Если данный сбор не будет оплачен, гражданин не сможет оформить имущество на свое имя.

Какими законами регулируется?

Все вопросы по уплате госпошлины за получение имущества в порядке наследования и размер госпошлины регулируются ст. 333.24 НК РФ.

В частности, в процессе вступления в наследство, нотариусу необходимо провести ряд предварительных действий, за каждую из услуг установлен свой тариф:

  • за оглашение завещания установлена оплата в 300 рублей;
  • для подтверждения подлинности подписей в нотариальной конторе запросят 100 р.;
  • за принятие или/и удостоверение скрытого завещания придется заплатить 100 р.;
  • для сохранности наследуемого имущества, которое обеспечивается нотариусом – 600 р.

Кроме таких технических услуг, наследник обязуется провести уплату и за непосредственно получение свидетельства на наследство.

Квитанция об уплате должна подаваться по вступлению в права наследования, помимо документа об оплате, для получения прав на наследство подается пакет документов (св-во о смерти, документы подтверждающие родство и иные).

Как рассчитывается размер госпошлины?

Расчет госпошлины (нотариальный тариф) за оформление наследства регулируется пунктом 22 ст. 333.24 Налогового кодекса. Размер оплаты зависит от двух факторов одновременно:

  • стоимости передаваемого имущества;
  • наличие родственных связей между погибшим и наследником.

Для ближайших родственников (дети, родители, переживший супруг или супруга, родные братья и сестры) установлена сниженная ставка тарифа за наследство.

Так, для наследников 1-й и 2-й очереди устанавливается такса в размере 0,3 процента от стоимости имущества, которое наследуется. Но есть ограничение – сумма нотариального тарифа не может превысить 100 тысяч рублей.

Всем остальным категориям наследников или же вовсе не родственникам (если речь идет о наследовании по завещанию) придется оплатить 0,6 % от установленной стоимости имущества, что подлежит передаче по наследству.

Для таких наследников существует верхний порог пошлины в 1 млн.руб., более этой суммы госпошлина не уплачивается.

Внимание!

Учитывайте, что размеры пошлин будут идентичны как при проведении процедуры наследования по закону, так и по завещанию.

При подсчете размера госпошлины учитывается кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость получаемых материальных благ.

Причем, наследник самостоятельно имеет право предложить нотариусу свой вариант для проведения оценки стоимости имущества на свое усмотрение (например, выбирает кадастровую стоимость).

Самая высокая стоимость будет при рыночной оценке. Стоимость имущества берется, исходя из кадастровых, оценочных или технических документов.

https://www.youtube.com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

В каждой конкретной ситуации размер нотариального тарифа будет отличаться, ведь его определение зависит от родства наследников с умершим, объемов и стоимости передаваемого имущества.

Случаются ситуации, когда наследников несколько, доли этих лиц равны или определены в разном объеме. В таком случае каждый приемник уплачивает госпошлину за свою часть наследства. Размер пошлины рассчитывается пропорционально размеру доли наследника.

Если кто-то из наследников напишет отказ от положенной ему доли, тогда нотариальный тариф оплачивается последующими наследниками.

Размер оплаты нотариального тарифа устанавливается в Налоговом кодексе. Эта стоимость будет одинаковой у всех нотариусов (то есть 0,3 или 0,6 %). Более высокий процент устанавливать запрещено.

Какие возможны льготы?

По общему правилу, для близких родственников наследодателя устанавливается льгота в размере 0,3 % от цены на имущество.

Однако есть категория граждан, которые совсем освобождаются от оплаты пошлины или имеют большую скидку на ее оплату.

Не обязаны оплачивать нотариальный сбор следующие лица:

  • участники боевых действий (герои СССР и России, ВОВ);
  • сообщества инвалидов;
  • представители государственных и органов местного самоуправления.

Для освобождения от уплаты пошлины, свой статус нужно подтвердить удостоверением, свидетельством, справками и т.д.

В ст. 333.28 НК также указаны льготы,  положенные при проведении нотариальных действий для таких лиц:

  1. Инвалиды первой и второй групп платят за любые действия, совершенные нотариусом 50 % от тарифа.
  2. От уплаты за получение свидетельства на наследство в полном объеме освобождаются:
  • наследники граждан, которые скончались при выполнении государственных заданий, обязанностей по охране правопорядка, спасению людей, охране государственной собственности;
  • наследники лиц, которые были политически репрессированы;
  • наследники участка земли, где расположен жилой дом, в котором он проживал с наследодателем до, а также после вступления в наследство;
  • лица, унаследовавшие банковский вклад, страховые суммы, зарплату, авторское вознаграждение;
  • граждане, не являющиеся совершеннолетними на момент открытия наследства;
  • лица, имеющие попечителя или опекуна, если они признанны недееспособными.